;“还有，下个月准备开售霞飞路的房子，分层销售，你们抓紧制定销售方案，包括价格、营销、活动、接待，都要追求完美。”
郭德明点点头，说道：“好，虽然是分层出售，但如果有人需要一幢，也是毫无影响。主要是那边的房子，对很多洋人都很有诱惑力！”
洋人不一定是美英法这些国家的人，也有可能是东欧国家的。
和华夏一样，东欧国家也有很多‘遗老贵族’，纷纷来到上海滩生活，毕竟那边的制度已经实行开来。
这次霞飞路的地皮，陈光良原本是打算出售不开发的，现在出售那就是70万大洋，合到3万5一亩，比起他当初购入的时候，涨了400%左右。
这就是最近三年地皮的行情，只要眼光够好，地皮翻个四五倍是有的；再不济，也有一两倍的涨幅。
就拿整个沪市的地产价值来说，原本只有20亿，如今却有50亿。但奇怪的是，地皮大涨，但物业的价值却没有上涨多少。
以愚园路的住宅来说，当初5000的房子，现在卖8000已经是不错，形成一个‘地贵房贱’的情况。
这里面原因是多方面的：
首先，建筑材料和人工没有上涨；
其次，‘租地代建’、‘分层分期’带来的是房屋增长速度快，但有开发价值的土地不增长（筑路是关键）；
最后，社会的购买力不足。
粤省。
陈济棠拿起往期的《东方日报》又看了起来，心中已然荡漾起来，他面前站着自己的经济参谋陈伟仪。
“据说，陈铭枢邀请江浙财团的陈光良来粤投资糖业，被拒绝！”
陈济棠闻言后，说道：“你猜是为什么？”
陈伟仪回道：“按理来说，陈光良能写出这篇文章，本身又是江浙财团的新晋巨富，对糖业应该是很有兴趣才是。而且，据说还有南鲸的宋仔文从中介绍，又有江浙财团的支持，但他偏偏就拒绝了陈铭枢的邀请。那么只能说明一件事，他知道粤省是您在做主，担心陈铭枢被赶走后，自己的投资打水漂。”
陈济棠笑道：“我是那种人嘛！不过说真的，这些江浙财团还真是聪明，最起码知道谁才是粤省真正当家人。”
从去年开始，陈济棠便被任命为国民G命军第八集团军总指挥，统领粤省海陆空三军，掌握了粤省D政军大权，人称“南天王”。
陈伟仪说道：“那这事到底要不要支持？”
陈济棠起身在房间踱步起来，说道：“支持是支持，毕竟一旦粤省的糖业发展起来，那对财政是很大的帮助，但粤省现在毕竟有陈铭枢的省·府！”
上个月，南鲸方面下令陈济棠抽调蒋光鼐、蔡廷锴两师，北上与冯玉祥、阎锡山的部队作战。陈济棠接令后心花怒放，两师出兵中原战场，正是他求之不得的，因为蒋光鼐、蔡廷锴是亲陈铭枢的，这样粤省就剩下清一色的嫡系部队。
但陈铭枢毕竟有总司令的支持，很快又大肆招兵买马，增编直属省府的四个保安团，约8000人，代替蒋、蔡两部，并准备从德国、捷克购进大批新式武器，两陈矛盾因此不断激化。
陈伟仪说道：“这事简单，只要我们也派出代表，去邀请江浙财团来投资糖业，陈光良的顾忌就会少很多。至于将来，总指挥肯定有机会真正管理粤省，那真正受益的不仅仅是粤省，自然也有总指挥您。”
陈济棠算得上是儒将，对行政治理也是很有头脑的，当即说道：“也是，那就麻烦你找个时间跑一趟，代表我们军方表表态，不要吓得人家不敢来投资。”
“是，