着深厚的情感，也十分关注这片土地未来的变化。
这里曾是澳大利亚重要的矿产开采区，在过去的一个多世纪里，凭借丰富的矿产资源，经历过辉煌的开采岁月。
但随着矿产资源逐渐枯竭，开采成本不断攀升，这些矿场陆续被废弃，逐渐被人遗忘，只留下一个个巨大的矿坑，和破败的建筑。
此地属于典型的热带沙漠气候，全年高温少雨，阳光强烈，空气干燥。
放眼望去，广袤的土地上布满了砂石与尘土，稀疏的耐旱植被顽强地，生长在矿场周边，为这片荒芜之地，增添了些许生机。
远处，红色的砂岩山脉，在阳光照耀下呈现出迷人的色泽，与湛蓝的天空相互映衬，构成了澳大利亚内陆独特的景观。
周边散布着，一些曾经因矿场而繁荣起来的小镇，如库基尼（Kookynie）、格瓦利亚（G>这些小镇的人口，随着矿场的废弃而急剧减少，如今大多只剩下少数居民。
尽管如此，小镇上仍保留着许多早期采矿时期的建筑，它们见证了当年的繁荣与辉煌。
在库基尼小镇，那座建于1902年的KookynieGrand酒吧，依旧矗立，成为当地的标志性建筑，吸引着一些游客，前来感受历史的韵味。
而格瓦利亚小镇距离商业中心Leonora有4公里，自1963年12月28日，SonsofGwalia金矿突然关闭后，这里仿佛被按下了暂停键，除了人口减少外，其他的事情都没什么变化。
在它孤零零高耸风车的阴影下，废弃的矿场和破旧的木屋，成为独特的景观。
很多前矿工的屋子内，还保留着废弃的家具，和家居用品，给现在的人们提供了，一个50多年前的生活写照。
这些小镇的居民，对矿场有着深厚的情感，虽然矿场已经废弃，但他们仍然关注着，这片土地的动态。
对于团队的到来，他们既充满期待，又有些担忧。
期待的是项目，能够为当地带来新的发展机遇，担忧的是改造过程，会对当地环境，和生活造成影响，这也是团队后续，需要重点沟通和解决的问题。
一处废弃矿场，周围杂草丛生，矿场主站在破旧的厂房前，一脸警惕地看着，李梅带领的调研小组。
何妮微笑着递上名片，礼貌地说：
“您好，我们是中国的农业开发公司，对这片矿场很感兴趣，想了解一下矿场的详细情况，希望能和您合作。”
矿场主打量着他们，语气生硬：
“你们这些外国人，来我这矿场干嘛？这矿场都废弃多年了，没什么可看的。”
何妮耐心解释：“我们打算把这里改造成现代化农场，既能盘活土地资源，为当地带来新的发展机遇，还能创造就业岗位。”
“您能给我们讲讲，矿场的开采历史、土地状况吗？”
矿场主听后，态度缓和了许多：“行吧，这矿场以前主要开采铜矿，土地因为长期开采，有些地方土壤质量不太好，还存在一定的污染。”
何妮一边记录，一边追问：“那周边的基础设施怎么样？水电供应方便吗？”
矿场主说：“水电都有，就是线路老化，经常出故障，可能得大规模维修。”
谈判会议室里，气氛紧张压抑。
团队与矿场主围坐在会议桌旁，就收购事宜展开谈判。
团队代表张开法开门见山：“我们对您的矿场很感兴趣，经过专业评估，给出的收购价格是500万澳元。”
矿场主一听，脸色一沉，拍着桌子说：“这点钱可不行，我这矿场虽然废弃了，但地段好，面积大，怎么也得800万澳元。”
张开法耐心解释：“矿场目前处于废弃状态，需要大量资金，进行清理和改造，而且存在一定的安全隐患。”
“500万澳元，已经是综合考虑后的合理价格。”
矿场主不屑地哼了一声：“你们这些外国公司，就想低价收购。”
“再说了，我怎么知道你们，有没有实力开发好这矿场？别到时候半途而废。”
双方各执一词，互不相让，谈判陷入僵局。
林真逸办公室内，他坐在办公桌前，通过视频会议，倾听团队汇报谈判困境。
张开法焦急地说：“林总，矿场主对价格咬死不放，还对我们的实力存疑，谈判根本进行不下去了，您快给想想办法。”
林真逸沉思片刻，给出建议：“你们聘请当地有影响力的商业顾问，借助他们在当地的人脉和经验，打破谈判僵局。”
“同时，准备一份详细的项目规划书，和公司资质证明，向矿场主展示我们的实力和决心，让他们相信我们，有能力做好这个项目。”
研发部的王明意疑惑地问：
“林总，怎么确定聘请的商业顾问靠谱呢？万一被骗了怎么办？”
林真逸认真说：“找当地口碑好、经验丰富的咨询公司，多咨询几家，对比他们的方案和报价，选择最适合我们的。”
团队用心