一九六三年的香港，上水片区的晨雾还没散尽，赵国强已站在刚租下的两层临街小楼前。
工人正把“神农房地产开有限公司”
的木牌往门楣上钉，木牌上的红漆在晨光里泛着亮，他攥着兜里的地契复印件，指尖无意识地摩挲——六百多亩地的未来，要从这小小的办公室里，一步步立起来。
“招人得赶在雨季前，不然推山工程要耽误。”
赵国强把一张手写的招聘清单铺在八仙桌上，对着刚赶来的王经理说，“你去人才中介，总经理要懂地政署的规矩，工程主管得会带施工队，绘图员要算得清容积率。”
王经理点头应下，当天就骑着自行车跑遍了元朗的中介行，还在《星岛日报》的分类广告栏登了启事，末尾加了句“月薪六十港币起，包午餐”
——这在物资紧俏的一九六三年，足够吸引不少人上门。
三天后，前面三个来面试的赵国强都不太满意，直到第四个来面试的沈敬亭，总经理的位置终于确定了下来。
沈敬亭五十岁出头，西装袖口磨了边却依旧平整，手里拎着一个旧公文包。
“赵先生，我在工务局做了二十年，从测量员做到副主管，上水的地契档案我闭着眼都能背。”
他掏出一叠泛黄的图纸，“您这两百一十七亩砂石岗，一九五八年曾划进‘郊区展预备区’，现在盖七层住宅，只需补个‘建筑用途变更申请’，三个月就能批下来。”
赵国强看着图纸上清晰的标注，当即拍板：“沈经理，总经理的位置归你了。”
接着来的是马铁山，三十多岁，皮肤黝黑，手上满是老茧，之前在建筑队做过工头。
“赵老板，砂土岗盖七层楼，得用‘砂桩挤密法’加固地基，比现浇桩省一半水泥。”
他还拍了胸脯，“古洞村的村民我认识大半，您要请他们挖树，我去说，保证没人挑刺，四块钱一天的工钱，他们乐意得很。”
赵国强当即定了：“马主管，工程上的事就交给你。”
最后定下的绘图员是苏婉清，二十出头，戴着圆框眼镜，从香港大学建筑系毕业没多久。
“赵先生，您要的小户型，我换算成平尺算了——二十平方是22o平尺，做单身公寓够放折叠床和小衣柜；六十平方是65o平尺，能隔出两室一厅，客厅留个小窗，采光就够了。”
她递过手绘的户型图，还在角落标了“厨房靠窗，方便通风”
的小字。
赵国强看着图纸，心里更定了：“苏小姐，规划和绘图就拜托你了。”
招秘书时，来了两个姑娘。
第一个是林秀莲，二十岁，梳着齐耳短，之前在洋行做过打字员，打字度快，还会用算盘记账。
“赵先生，您名下的拍卖行、商铺和现在的房开公司，我可以分开建台账，每天给您报收支明细。”
她说话条理清晰，赵国强当即留了她。
第二个是陈月娥，十九岁，性格文静，字写得工整，之前在报社做过校对。
“赵先生，您的会议记录、文件整理，我都能做，还能帮您预约地政署的专员。”
赵国强笑着点头：“以后秀莲管财务台账，月娥管文书协调，你们俩互相搭把手。”
核心团队到齐的第二天，神农房开的第一次会议就在办公室召开。
沈敬亭指着墙上的砂石岗地形图：“一号山和二号山盖22o至65o平尺（2o至6o平方）的小户型，每栋楼间距留12尺（约36米），符合工务局的日照标准；三号山盖75o至1o8o平尺（7o至1oo平方）的大户型，针对有家庭的买家。”
马铁山接着说：“明天我就带村民去挖树，只挑两年生的小树，树干粗过五公分的不动，挖下来的树运到山脚下育苗，以后做小区的景观树。
”
苏婉清补充：“我这两天细化户型图，下周跟沈经理去地政署递申请。”
散会后，林秀莲立刻拿出账本，把拍卖行、商铺的收支和房开公司的初期投入一一记下，还在旁边标注了“每月5号报结算”
；
陈月娥则整理会议记录，把每个人的分工和时间节点列得清清楚楚，交给赵国强时还附上了一份“地政署申请材料清单”
。
赵国强看着两人有条不紊的样子，心里松了口气——名下产业多了，有靠谱的秘书帮忙，确实能省不少心。
另一边，马铁山带着十几个古洞村村民上了山。
一九六三年的山林里，松树和杂木长得茂密，村民们握着锄头，在马铁山的指挥下专挑细弱的小树挖。
“小心别伤根！”
马铁山蹲在地上，手把手教一个年轻村民，“这树要移栽到育苗区，以后小区盖好，就种在路边，你们住这儿也能看着舒服。”
村民们听了，手上的动作都轻了些——四块钱一天的工钱，在现在来说不算少了。
苏婉清则在办公室熬了几个通宵，把户型图改了又改。
22o平尺