星厂的产业布局中会越来越重要。
作为实际上的重工业生产基地，未来红星厂在这边的投资也会越来越多的。
现在在建的几个项目，都是李怀德关注的重点。
尤其是站在工业管理的角度，他也想听听王璐和葛平是如何看待红星厂的。
两人当然是站在服务者的角度更多一些，要说管理者，其实是，也不是。
目前，属地管理并不是很规范，红星厂在钢城和营城的企业还是归红星厂自己管。
尤其是红星厂升级在即，未来更是红星厂自己管理了。
当然了，目前国税和地税的系统划分还是比较复杂，计划经济时期，工厂还是属于组织的，属于集体的。
这也给了红星厂更足的底气跟地方来沟通和协调。
晚餐会结束后，钢城工业负责人王璐问了李学武一个问题。
“红星厂有没有在钢城建设工人村的计划？”
“其实在我们的规划定义中，职工宿舍和工人村是两回事。”
李学武看了李怀德一眼，见他示意自己来回答，便给王璐做了解释说明。
“我们上午参观的工人村，其实是我们定义中的职工宿舍，只不过因为工人家庭而具有了村的属性。”
“但是，我们厂在规划中定义的工人村实际上是职工住房，是具有产权价值的。”
他双手摊开，道：“我们也有职工宿舍，免费供给单身职工居住，好几个人一个房间。”
“但规划中的工人村不是，是以家庭为核心设计的居住权房屋，是需要置换和购买的。”
“置换和购买？”王璐有些诧异地问道：“难道你们厂不给工人解决住房问题吗？”
“解决，职工宿舍，多人间。”
李学武直言道：“我们现在还有夫妻间，但未来不会有了。”
“未来想要获取房屋，只能有两种途径，一个是以现在房屋与厂里置换楼房。”
“另一个则是以工龄、贡献、身份等因素，折算优惠，再补偿购房款得到楼房。”
“当然，在这里要明确的是”李学武强调道：“这些住房归属于工人自己，不是厂里的。”
“而厂里也会执行另外一套方案，也就是你提到的分房。”
李学武介绍道：“我们会保留一定比例的房屋资源供给优秀职工，或者困难家庭。”
“但这些房屋的使用权和所有权不归职工所有，需要按照厂里的统一要求来调度。”
“房屋所有权这个概念适应于楼房吗？”
王璐有些好奇地问道：“如果工厂搬迁了，或者变更了，出售了，这些房屋怎么办？”
“所以我说工人村和职工宿舍是两码事。”
李学武笑着看了一眼李怀德，解释道：“我们的生态工业区是分开的，工业是工业，住宅是住宅。”
“工业怎么变换形式和所属，住宅是不受影响的。”
他摊了摊手，对王璐说道：“所以，未来红星厂在钢城也好，在营城也罢，都会建职