秦向河听这酸酸的口吻，忍不住失笑出声。
去年。
来香港找徐坷，是为孙晴打进香港影坛，却被对方大力推销这栋位于半山区的别墅。
他知道，香港房地产在接下来几年将迎来腾飞。
对。
说是“腾飞”
，一点不夸张！
据他前世的记忆。
自九零年起，仅三年时间，香港房价就整整翻了四倍。
只不过，那时资金比较紧张，他也就只是随便的看一看。
对他而言，靠记忆投资地产行业，虽说稳当，可占用资金太多，一点不划算。
随后。
椿山谷锂电池研成功，索尼公司的本部长山田弘树，不得不追来香港谈研究所收购事宜。
、
恰好，借着山田弘树犹豫，多“黑”
了索尼一笔钱。
之后就当是奖励自己，才买了这栋房子。
一来，别墅位置确实很好，以后就算自住，都适合，也便于家人来玩，又或在香港这招待下朋友之类。
其次就是，早知晓了香港房价的涨势。
他从徐坷手中买下时，花了三千两百万。
现如今，市面上，这栋别墅的价格，已过了七千万，也就说，这一年时间，就净赚三千八百万之多。
然。
这才哪到哪！
按照前世的涨势，两三年后，这栋别墅价格，还至少能翻两三倍才对。
直到九七年，亚洲金融危机在东南亚各国爆。
作为东方贸易中心的香港，亦处于风暴中心，于是，房价自此进入下行。
再之后短短几年时间，房价又从最高位，直接降了百分之七十左右。
整个九十年代的香港房价，可谓，极致的大起大落。
所以说。
别看现在房价一涨，个个笑得后牙花子都出来了。
等亚洲金融危机一爆，这时笑得多欢，到时就会哭得多狠。
再者。
当初若不是他买下这栋别墅，徐坷为筹钱投老虎基金，同样，也会将别墅卖给别人。
当然了。
先前在桌前聊着聊着，徐坷导演突然打了个眼色，特地喊他到这边。
可不是为伤感这笔后悔莫及的买卖的！
“主要是这栋别墅的位置好。
徐哥你要是真喜欢，我可以割爱。
不过，照这涨幅，可没法以现在的市价卖给你……”
不等秦向河说完，徐坷就连连摆手，“停停！
秦老弟，我现你说话挺会戳人心窝子的。
你算低于市价，我也买不起。
算了，我觉得，自己还是不适合投资房地产，别等一到手，又降喽……”
说到这，徐坷住嘴。
拿手虚拍了一下，他又歉意道，“别介意哈，我就随便说说。
再说，你买来是自住的，涨价降价的，对你没什么区别。”
“呵呵，承蒙徐哥吉言。”
秦向河拱手。
想着，到底是占了徐坷的“便宜”
。
他遂又补了句，“这几年，若是看长线，投资房地产或许并不是什么好主意。
徐哥真有意的话，不如等几年再看看。
像日本，前几年股价房价这些，不是一路攀升，现在呢，一场股灾下来，影响到了方方面面。
听说，已经波及到房价了。”
日本股灾，对他而言，是已经完成了的“历史任务”
。
偶尔，也会关注下后续消息。
好印证一下，和前世轨迹的变化大不大。
综合所有。
股灾爆时间被拉长后，大盘股指和众多公司的股价，也都跌得远低于前世数据。
连房地产这块，受影响范围，也比前世扩大不少。
时至今日，日本房价已迅下跌了百分之二十，但他很清楚，这还远远没到头。
他记得，前世有网络新闻举过例子。
说股灾爆前，东京圈的十公里以，可以看作是燕京的五环内。
此前，房价折合人民币大概是七点五万每平方米。
而等股灾一年多近两年时间，就跌到了不足两万块。
也就是足足跌了八成样子。
徐坷也似比较关注这方面的信息。
听到提及，他脸色微变，疑惑的问，“秦老弟，你意思是，香港房价以后可能会像现在的日本一样？那股市呢？”
“咳！
这仅仅只是我自己的分析，随便说说。”
对这些问题，秦向河肯定不会给徐坷确切答案。
只是为“随口”
提一提，在徐坷心中埋下一颗种子，好让后面投资时，谨慎小心点。
马上，他转开话题的道，“徐哥，咱们也不是外人了，你这又是香烟，又是拿这栋别墅挤兑我的，到底什么事，你尽管说！”
“哈哈，还是