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正文卷 第五百二十五章 有备而来(4 / 5)

; 想什么呢?

    于是,走投无路的Extell,宣布将通过EB-5签证项目,从海外投资人那里获得1.9亿美元的投资。而这里的所谓“海外投资人”,基本上专指想要通过投资移民这条路拿到绿卡的中国人。

    2016年的中国人最不缺的就是钱,很快,380名投资者每人各出50万美元,既拿到了美国的永久居住权,又帮Extell填上了这部分资金缺口,双方皆大欢喜。

    另外,加里-巴内特还火急火燎地跑到远东来谈判,利用One57的高关注度,引入魔都市政投资集团作为股权投资者,总投资额3亿美元。

    来自东方大国的4.9亿美元,终于让疲于奔命的加里歇了口气……不,准确地说,只是歇了半口气而已。

    回到纽约,他以这4.9亿美元的资金注入为筹码,跟黑石集团达成了新的合意——2016年8月整体到期的3亿美元土地抵押贷款,Extell只需要先还5000万,剩下的2.5亿美元,可以按照8%的原利率展期到同年12月9日。

    “我……哈哈,我不会用缺钱来形容自己,韩先生。”

    韩易过于直白的询问,让加里-巴内特显得有些尴尬。他推了推架在鼻梁上的眼镜,不大自然地笑了两声。

    “那么您会如何描述它呢,巴内特先生?”韩易没有打算轻描淡写地将这一页揭过。

    “我会将其描述为流动性短缺,韩先生。”

    “流动性短缺。”韩易若有所思地点了点头,“明白……有办法解决吗?”

    “有的,我们正在跟一个新的财团讨论一笔总额2.35亿美元的融资。”

    “新的财团。”

    “没错,由堡垒投资集团、包普斯特集团和摩根大通联合发起。”

    “来偿还黑石集团明天到期的那笔2.35亿美元,对吧?”

    “不是明天到期。”

    “不是明天?”韩易追问道,“是什么时候?”

    “Mr……”加里-巴内特的嘴张了又合,过了好半晌,才最终决定用坦诚相待的方式继续对话,“黑石集团同意将这笔贷款展期。”

    “那对您来说太棒了。”

    “一周。”

    “哇噢,那……就没那么棒了。”韩易摸了摸脸颊,唏嘘一声,“所以摩根大通他们要给您提供的,其实是一笔过桥贷款,不是一笔融资。”

    “您为什么会这么确定这是一笔过桥贷款呢?”加里勉强维持着笑容,“也有可能是我们跟新财团已经谈判了好几个月,就等签字了。”

    “因为,如果是融资的话,您就不会这样回答我的问题了。”韩易的食指在二人之间快速摆动了一下,“退一步说,即使你们已经接触了好几个月,在目前这种情况下,他们也只会给你发放过桥贷款的。特拉维夫证券交易所的Extell债券利率从6%上升到了16%,实际上已经变成了垃圾债券。据说绝大部分以色列的投资者都在表示担忧,担心您会直接放弃中央公园塔这个项目,让它变成烂尾楼。而且黑石也只愿意给您展期一周,一周之后,他们的贷款利率,就会从8%,涨到14%。”

    这些信息,韩易原本没有时间和精力去了解,也缺乏了解的渠道。

    但是幸好,他有安托万-嘉舍,一个非常敬业的,休假期间也兢兢业业跟进工作的投资经理。

    “韩先生,看来您的这场晚宴,准备得很充分啊。”

    加里抿了抿嘴,语气开始从起初过于刻意的爽朗和热络,慢慢恢复到

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