第433章 商业综合体(1 / 4)

    又是一年的春天(1960)。

    陈光良携蒋梅英来到美国,参加了由陈文锦主导的加州最大的‘旧金山亚马逊购物中心’开业典礼。

    出席这次活动的,甚至有肯尼迪这个未来总统,也包括加州参议员卡森等政要。

    当然陈文锦的聪明之处在于,他是‘亚马逊地产’的董事长,而总经理则是陈光良的多年好友杰克·威尔逊。

    杰克·威尔逊本是三十年代大萧条的一名年轻受害者,得到陈光良的扶持后,他便一路青云,成为纽约的一名地产商,身家已经突破千万美金。

    此次陈文锦成立亚马逊地产,陈光良便说服杰克加盟,当然仅是旧金山亚马逊购物中心的总经理。

    实际上,说是总经理,但主要还是陈文锦在管理。

    第一座‘亚马逊购物中心’的外观非常独特,是‘圆形环绕’外观,以其独特的汽车主题和创新设计。是陈光良当初根据记忆中的‘前世纽约皇后广场’的造型,给与的一个建议。

    所以今天到来的宾客,以及数量庞大的顾客,无不为之惊叹。

    肯尼迪感叹的说道:“如果这是在纽约,也将成为城市最靓丽的风景线之一。”

    陈文锦的未来岳父卡僧,委婉的说道:“在旧金山,也有很多很多的人懂得欣赏。”

    “哈哈”肯尼迪笑道:“当然。Allen,你会在纽约投资是不是?”

    Allen是陈文锦的英文名。

    陈文锦回道:“当然。我们接下来会建造更多的亚马逊购物中心,这是一种全新的商业模式,也是社会经济发展的必然发展趋势”

    他在众人面前大谈亚马逊购物中心的发展,丝毫没有年仅26岁的稚嫩,让人感叹不愧是‘世界船王’的儿子。

    当然,陈文锦表现出来的‘财力’,也是很关键的地方。

    建造一个购物中心,投资数以千万美金,这可不是一个小数字。就拿第一座亚马逊购物中心来说,总投资就已经超过2000万美金,其中陈文锦全资控制的‘亚马逊地产’占股70%,其余还有数名股东。

    伴随着亚马逊购物中心的开业典礼完成,大量的从四面八方的汽车,驶入这里。

    因为这个购物中心是以‘汽车’为主题,所以部分汽车可以通过环形通道,直抵建筑物的顶层停车场。

    与此同时,当然也是有露天停车场的。

    目前美国的汽车拥有率,占世界的60%,而美国的住宅情况,也是比较分散;所以购物中心的本质,就是一个‘辐射商圈’效应。

    期间,陈光良告诫陈文锦道:“目前购物中心做的还是比较成功,但这周边的地皮,要充分的利用起来,开发住宅公寓也好,开发其它设施也好,这样才能最大限度的利用资源。”

    陈文锦连忙点点头,说道:“我们已经在准备实施开发周边。”

    “嗯。这个项目取得成功,接下来可以试着加快扩张,但又不能过度扩张,商业地产是一个需要长期投资,一直总结的生意。就是购物中心,也是更新迭代很快。”

    “多谢父亲指点”

    此次陈文锦开发这个项目的资金,自己出的那一部分,都是来自蒋梅英给他的启动资金。而接下来的扩张,自然只能是通过贷款及招股的方式。

    毕竟陈文锦拿走差不多1500万美金,已经是他作为长子的特权。

    好在接下来,陈文锦的目标不大,将

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