笔。
陈光良来到愚园路东段，视察‘东方报业大厦’的进度，陪同他身边的是长江地产副总经理陆元台。
截止到目前（1931.5），长江地产在愚园路、南鲸西路、威海路的住宅业务，都已经全部结束；威海路的‘春天里（20幢洋房）’，也在上个月全部交付完毕。
至于销售资金，基本上也已经收回，仅愚园路的少部分住宅，还有一点‘分期款’。
当然，长江地产现在收租物业也有一些零散的，包括当初愚园路的‘三个代建项目’，一年可收租约2.5万大洋；以及长江地产在愚园路、南鲸西路都自留了一部分物业，不过租金不多，主要用于员工宿舍。
随着这些项目的陆续竣工，长江地产28名员工的少部分员工，也开始安置到香格里拉饭店的行政管理岗，亦或者经营物业公司。
“东方报业大厦已经基本竣工，7月份可以考虑搬进来。八层楼差不多一共是9000平方米的楼面，东方报业那边说要占四层楼即可，剩余则交给我们来承租。”陆元台开口说道。
虽然愚园路不是什么商业街，但如今也是沪市洋楼最集中的区域，也算够繁华。
所以，陈光良敲定道：“长江地产、长江物业、长江钱庄占一层，环球航运、环球贸易、维他奶占一层，长江出租车、捷瑞煤球、长江车行占一层.2~8层空出来就空出来，不要对外招租，说不定我后续还有什么企业。”
“好”
唯一可惜的是，这里地段不算好，不然这座投资约三十万的商业楼，就可以用于银行大楼。
刘鸿生就在川蜀路那边建了一座八层大厦，用于其旗下的企业入驻，同时也办了一家‘华夏企业银行’。
到底要不要办银行，陈光良一直在考虑中！
他的财富，已经超过刘鸿生这样的实业巨商，甚至超出很多。
像刘鸿生虽然资产可能近千万，但负债也是高达好几百万，一旦遇到1933~1935年的华夏经济萧条（白银外流，到处缺钱），刘鸿生的商业帝国便会摇摇欲坠。
反观陈光良，去年巅峰时期持有1250万的‘现金流’，其后虽然投资很多，但几乎没有什么负债。
说是刘鸿生的两倍财富，都说得过去。
归根到底，地产和金融是最赚钱，实业最占用资金。
好在陈光良投资的实业，赚钱的希望非常大。
仅隔几日后，陈光良召集所有旗下企业的高层，在香格里拉饭店的三楼行政会议室开会。
长江地产的郭德明、陆元台、严宽.长江物业的梁风.长江钱庄的吴新河、胡金顺长江出租车的梁孟起、许业广、郑文生长江车行的何向东环球航运的赵铁毅环球贸易的吴浩.维他奶的陈世源、吴广生、王统照香格里拉饭店的高志超
几十名管理层，汇聚在一起。
陈光良坐在主席位上，认真的说道：
“这次召集大家来，是鉴于我旗下的企业越来越多，规模越来越庞大，我管理起来开始有些吃力。所以，我决定对各家企业的财务进行如下的安排。”
“首先，长江钱庄将在今年完成从钱庄到银行的转变。”
“其次，长江钱庄将马上成为各企业的收支中心，发挥调剂作用，类似托拉斯组织。”
“最后，是关于人事的安排。长江钱庄的会计部主任由郭德明担任，财务部则由吴新河担任，尽快对各家公司的财务进行调研。”
原