起来还算规范,材料堆放整齐,路面进行了简单硬化。
李乐目标明确,直接让工程部的小伙带着去了他刚才在户型图上比较看中的那栋楼。
楼体内,混凝土结构已经完成,墙体砌筑也差不多了,李乐看得格外仔细,墙体砌筑的平整度、混凝土梁柱的观感质量、户内空间的尺寸、层高实测、甚至预埋管线的走向都看了看。
他指着一些施工细节和材料,用上了“钢筋绑扎间距”、“混凝土浇筑冷缝”、“砌体灰缝饱满度”、“外墙保温锚固点”之类的术语和工程部的小伙儿交流着。
工程部小伙儿开始还有点应付,几句下来发现李乐问得极其内行,甚至指了指某处剪力墙的模板接缝处一点细微的错台,也认真起来,一一解答,心里暗惊这年轻人懂这么多。
田宇和马闯听的迷糊,只能互相使眼色。陆小宁倒是能听懂一部分,安静地跟在旁边。
这么转了一圈下来,李乐心里基本有数了。
这楼盘在当下的市场上,算是对得起它的价格,施工质量中规中矩,有些小瑕疵但在可接受范围内,户型设计也还行,主要是地段和周边规划有潜力。
回到售楼部,王经理心里越发不确定,这人到底是干嘛?别真是哪家地产公司的探子?
可也不像啊,土木老哥不都又老又黑土又木的么?这人又高又壮又帅,显然不像是干这样行的。
虽然拿不准,还是热情地请几人到洽谈间里坐下,习惯性的拿出计算器,“李先生,您看中了哪一套?二期这个户型非常抢手,尤其是您刚才看的五号楼,位置楼王,正对曲江池,视野无遮挡.....217平那个四室两厅三卫的户型,就剩三楼和顶楼了。要不,我给您算算价格。现在我们二期开盘有优惠,按揭的话还能享受.....”
李乐喝了口水,“就这栋,五号楼,一单元,三楼,一层的两户,217平的那种户型。”
王静心里一怔,随即大喜,这是大手笔啊!
“好的好的!李先生您太有眼光了,我这就给您算价格!您是做按揭对吧?我们合作银行利率都有优惠…”
李乐摆摆手,“全款。优惠怎么说?听说送车位送家电装修?”
“对对对!全款的话更好!两个车位,还有品牌家电套餐和精装修礼包,价值十几万呢!”王静赶紧拿计算器。
李乐沉吟一下,“车位我要。家电和装修…折成房价优惠吧,能折多少?”
“李先生,这.....礼品是活动固定的,折价的话我需要申请一下。”
“行,你去申请。要是整价能到96折的话,我现在就签。”李乐风轻云淡的说道。
王静想了想,一咬牙,“您稍等,我找我们总监申请。”随即,拿起手机走到一边打电话。
就在这时,售楼处门口一阵喧哗,只见四五辆挂着“陕K”牌照的揽胜、大G、霸道,车上下来一群扶老携幼的,穿的乱七八糟,但都有一个特点,甭管大人小孩儿,一个个嗓门洪亮,
“经理呢?买房!把这沙盘给额们讲讲!”
销售们立刻分流了几个人迎上去,场面更加热闹。
田胖子用胳膊肘捅了捅李乐,“瞅见没,我说啥来着,你麟州的老乡们来了。一看就是煤老板携家带口来置办年货,嘿嘿嘿。”
李乐瞥了一眼,没说话。
那边煤老板们围着沙盘,指指点点,声音很大,“就要这个单元!几层还有?都要了!给娃们一人弄一套当邻居。”
过了一会儿,王静有些面带难色地回来了,身后还跟着两个人,一个西装领带,皮鞋锃亮和一个黑瘦皮夹克,胳肢窝底下夹着一个坤包。
“李先生,不好意思,久等了。”王静先开口,态度客气但有些尴尬,“这位是我们张总监,这位是唐老板,也是来看房的,就是,有个事情想和您商量一下....”
那位张总监刚想开口,皮夹克男手一伸,操着浓重的麟州口音,抢前一步,虽然尽量客气,但语气里的急切和势在必得掩不住,“兄弟,帮个忙,这女子奢伲看中这个单元三楼这两户咧?”
李乐点点头,“昂,怎么?”
“兄弟,帮个忙哈?伲刚看哈的那三楼,东西两户,呢也看上了。呢这一大家子人,就想买在一达里,整层买起最好。你这三楼一占,就不连片了,不好看么。”
“你看这样行不,你让给呢,呢一套给你加五万块钱,两套十万!咋样?呢们现场点现钱给你!”
说着,冲身后跟来的,拎着一个鼓鼓囊囊背包的年轻小伙点点头。
马闯眼睛瞬间瞪大了,陆小宁也皱起眉。
田胖子则一副“果然如此”“我说的吧”的表情,看好戏似的瞅着李乐。
李乐笑了,也用带着麟州味的方言回道,“唐老板,生意不是这么做的么。这房子是呢先看哈,合同都要签呀。”
唐老板一听这乡音,眼睛一亮,“哎呦!还是乡党咧!兄弟你麟州哪哒的?呢麟州平山沟的!你看这巧不巧!伲家哪哒滴?”
“孙家岔