是他们理想中鹏城应有的模样。
然而，梦想落地需要真金白银和切实可行的路径。
谈判的核心参观团回去后就商定出来了，主要锁定在三个项目上：盐田港开发、罗湖口岸周边土地综合开发、以及解决燃眉之急的鹏城公屋建设（这个是看过香江公屋后临时决定的）。
盐田港合作的谈判由张主任亲自主导，蛇口港的凌经理及其技术团队作为技术支持也参加了。
“何先生，贵集团在港口规划、建设和运营方面的实力，我们亲眼所见，印象深刻。”张主任道。
“张主任我们都这么熟了，还是直入主题吧。”何雨柱道。
“哈哈哈，好，何先生确实是直爽的性子。那我就不绕弯子了，盐田港水深港阔，是打造国际深水良港的宝地。我们非常期待黄河集团这样有实力、有经验的伙伴参与开发。不知贵方对合作有何具体设想”
何雨柱示意何雨鑫。
何雨鑫开始分发早已准备好的方案。
等发完了何雨鑫道：“各位一边看，我一边说可以么”
张主任和凌经理对视后点头同意。
何雨鑫这才继续开口：“基于我们对葵涌、将军澳以及国际上先进港口的运营经验，结合盐田港的自然条件，我们提出了一个分阶段开发的整体规划。首期，我们希望建设至少两个可停靠第三代集装箱船舶（2000-3000标箱）的深水泊位及配套堆场、闸口和现代化装卸系统。”
众人翻到他说的那一部分，仔细看起来，说实话这个数字让在座的都是有点震惊的，尤其是蛇口港那些人。
“贵方的葵涌港口和九龙仓都没达到这个规模吧。”凌经理道。
“我们的技术已经达到了，葵涌和九龙仓只是限于港口条件，我们只能做到这个程度。”何雨鑫道。
“照你这个规划，那投入可不是几个亿的事情，有可能是几十亿上百亿。”凌经理道。
“用不了那么多，如果是那样我会说提议建四个，八个甚至更多。”何雨鑫道。
凌经理道：“如此大规模的投资，贵方是想以何种方式参与独资合资股份比例如何设定”
张主任看了凌经理一眼，这个不应该他该问的问题，凌经理做了个抱歉的表情，不过他确实很关心。
何雨柱示意何雨鑫先不要说话，然后他看向张主任，张主任点了点头。
何雨柱才开口道：“我们倾向于合资模式，首先盐田港是国家的重要战略资源，再次也是鹏城重要战略资源，所以不管是国家还是鹏城单方深度参与是必然，也是保障项目顺利推进的关键。我方设想是：黄河实业以资金、港口规划设计、核心设备采购渠道、现代化管理体系和未来航线资源入股，占股65%。贵方以土地作价和部分配套资金入股，占股35%。”
“65%”张主任眉头微蹙，这个控股比例可是大大的超标了（政策规定是外资不超过50%），“何先生，盐田港是国家重点发展的项目，这么高的控股比例我们是不可能答应的，而且政策也不允许。”
“没关系，我只是提出我的想法，具体的我们可以谈么。”
“50%是底线。”张主任给了一个红线。
会议室气氛瞬间有些凝滞。
何雨鑫还想开口说话，被何雨柱制止，何雨柱道：“张主任，50%那我们双方到底是谁说了算”
“这”
“65%不行，那我方的最低要求是51%，我要确保了决策效率和持续投入上的主导权，对于吸引国际航运巨头、保障港口长期竞争力至关重要。我们投入的不仅是资金，更是国际领先的技术、管理和全球网络资源。控股权是保障这些核心投入能有效落地、发挥最大效益的关键。”
“这个我们可以理解，不过我现在给不了你决定。”
何雨柱点点头：“理解，当然我要强调一点，贵方在合资公司董事会和管理层中拥有充分的席位和话语权，重大决策需双方协商一致。港口的安全监管、主权归属等原则性问题，毋庸置疑完全属于中方。我们的目标是打造一个双赢的、具有国际竞争力的超级港口，而非争夺控制权。”
张主任的脸色缓和了不少，他与身边的几个人低声快速交流了几句。
然后才再次开口：“何先生，贵方提出的模式，我们会上报上去，不管是65%还是51%的控股要求，涉及重大政策，非我们这个层级可以决定，必须上报。”
“这是自然！”何雨柱道。
“谢谢理解，但我们认可贵方的实力和诚意，盐田港项目，鹏城方面非常希望与黄河集团合作。在等待上级批复期间，我们可以就技术细节、规划深化、以及前期准备工作进行深入对接，比如成立联合工作组，进行更详细的地质勘测和工程预研。一旦股权框架获得原则同意，立刻转入实质性操作。”
这个表态，等于为合作开了绿灯，只待最后确定控股占比就可以立刻开始签合同，施工。
何雨柱点头：“我们完全赞同，我方技术团队随时待命，配合贵方进行前