sp;何雨柱点头，他也不问还有谁，都不重要，那个项目不可能找外国人干的，顶多就是搁置，到后面还是要做，那会就没有什么50%的限制，只不过要晚很多年罢了。
港口的项目一谈就是两天，中间还讨论了很多细节，如果不是因为股份问题，都可以直接签合同了。
第三天，谈判焦点转向能更快带来商业价值的罗湖口岸经济带开发。
这次主要由鹏城负责城市规划和建设的干部与阿浪对接，当然何雨柱和张主任还是会议主导。
“何先生，罗湖口岸是连接深港的最重要陆路口岸，人流物流密集，商业潜力巨大。”规划部门的负责人展开一幅地图，重点圈出了口岸附近的大片区域，“根据特区‘先行先试’的精神，我们计划对这一片区进行整体改造升级，目标是打造一个集商业、金融、办公、酒店、文化休闲于一体的现代化口岸经济区，成为特区对外的窗口和名片。”
对此何雨柱笑道：“这个就不用跟我们介绍了吧，我记得这个应该是我第一个提出来的，你们这些应该都是我当初给贵方的方案里面提炼出来的。”
规划部门的负责人很尴尬，这个确实是参考了黄河集团的规划案。
“说重点。”张主任道。
“是，这份蓝图其实还不够细致，我们还想了解的更多一些。”规划部门负责人道。
阿浪看了看何雨柱，何雨柱略微沉思还是点了点头，其实这个他本来是想拿到地才给出来的，毕竟做地产的可不像做港口的他能一家独大。
这一点被张主任看出来了，张主任道：“何先生放心，在没有签署合同前，贵方的具体规划可以不给我们纸质资料，我方也会为贵方保密。”
何雨柱点头，示意阿浪开始。
阿浪点点头，然后道：“我们的设想是：打造一个大型的‘口岸枢纽综合体’。”
“这个名字就很吸引人，洪先生展开说说。”张主任道。
阿浪继续道：“核心是依托口岸和未来的地铁，建设写字楼群，配套五星级酒店，裙楼及地下空间，开发大型高端购物中心，引入一些国际品牌和特色餐饮。”
“地铁？这个好像还很远，毕竟我们才刚刚成立特区。”张主任道。
“可以先规划么，包括公共交通，火车站等等。”何雨柱补充道。
“何先生的眼光还是一如既往的超前。”
“其实这是发展的定律，一个地方要发展必然要交通发达，不然就算其他方面再好也枉然，你说对吧张主任。”
“是这个道理，就像申市和花城，不管水运和陆运都很发达。”
“所以，鹏城的地铁应该是张主任你们回去后要去跟的重中之重，还有公路。”
“说到公路，贵司跟香都那边已经有先例，不知我们可否也依照这个合作一下？”
何雨柱摇头，“那是不一样的，我们可建不起鹏城那么大的城市的公路网。”
“哈哈哈哈，何先生太谦虚了，这个我们之后再谈，今天先说罗湖口岸。”
“可以，阿浪继续。”何雨柱道。
“好的，合作模式上，我们更倾向于市场化运作。我方希望以合理价格获得核心地块的土地使用权，进行自主开发、持有运营为主。当然，在整体规划上，我们会严格服从特区政府的统一部署和要求，确保与周边的协同发展。”
这个话题好像又朝前了，鹏城的团队又开始了讨论。
然后地产开发项目