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又走到窗户边，检查着门窗的工艺，轻轻开合，听着那顺滑的声音。
“这地板是纯实木的，而且做工很精细，这么多年了还保存得这么好，不容易啊。”
“还有这窗户，密封性很好，隔音效果也不错。”
林真逸赞叹道，脸上满是欣赏的神情。
接着，他们来到庄园的后院。
后院面积很大，有一个清澈的池塘，池塘里的水，在阳光的映照下波光粼粼。
鱼儿在水中自由自在地游弋，时不时地跃出水面，溅起一朵朵小小的水花。
池塘边种着垂柳，微风吹过，柳枝轻轻摇曳，仿佛是一位位婀娜多姿的少女，在翩翩起舞。
远处是一大片草坪，草坪尽头是一座小型的温室花园，透过玻璃，可以看到里面，种植着各种各样的珍稀花卉和植物，五彩斑斓，美不胜收。
“这里的土地和农场相连，如果您购买了庄园，未来的发展空间可就大多了。”
“您可以把农场的一些项目延伸到这里，打造一个综合性的农业产业园区。”
佐藤补充道，眼中闪烁着专业的光芒。
樱井美子在一旁不住地点头，眼睛里闪烁着兴奋的光芒：
“林大哥，这儿真的很不错，环境好，又和农场挨着，太合适了！”
“你看这池塘，以后可以养些观赏鱼，再在旁边摆上几张躺椅，游客们可以在这里，悠闲地享受午后时光。”
“还有这草坪，能举办户外婚礼或者音乐节呢！想象一下，在蓝天白云下，绿草如茵的草坪上，新人交换戒指，亲朋好友们共同祝福，多浪漫啊。”
林真逸微笑点头，“是的，很不错。”
随后，他们又来到农田，抓起一把泥土，感受着它的肥力，脸上露出了久违的笑容。
参观结束后，林真逸和樱井美子、佐藤坐在庄园的庭院里，讨论价格和交易细节。
林真逸诚恳地说：“佐藤先生，庄园我很满意，就是价格方面，能不能再优惠一些？”
佐藤思索片刻后说：“林先生，我去和卖家沟通一下，争取给您最大的优惠。”
“不过，这庄园很抢手，您要是有意向，可得尽快做决定。”
林真逸点了点头：“好，麻烦你了，佐藤先生。我也会尽快考虑清楚。”
离开庄园后，林真逸和樱井美子坐在车上，心情都欣喜。
樱井美子说：“林大哥，这庄园真的很不错，就是价格有点高，你怎么想？”
林真逸望着窗外，缓缓说道：“美子，这庄园确实是我理想中的样子。”
“价格虽然高，但从长远来看，值得投资。”
“我打算再和佐藤先生沟通一下，争取一个好的价格，要是能谈妥，就把它拿下。”
回到酒店后，林真逸立刻投入到对庄园未来规划的设想中。
他摊开纸笔，详细地绘制着庄园的布局草图，从农田的分区种植，到池塘周边的景观设计，再到活动场地的规划，每一个细节都不放过。
樱井美子也在一旁帮忙查阅资料，提供各种创意和建议，两人忙得不亦乐乎。
第二天一大早，林真逸就接到了佐藤的电话。
“林先生，我和卖家沟通了，他们最多能降500万日元，这已经是他们的极限了。”
佐藤在电话里说道。林真逸听后，心中暗自盘算，7500万日元的价格虽然还是偏高，但距离他的心理预期又近了一步。
“佐藤先生，非常感谢您的努力。不过这个价格我还得再考虑考虑，下午我给您答复可以吗？”
林真逸礼貌地回应道。挂了电话，林真逸把情况告诉了樱井美子。
“林大哥，7500万日元的话，价格还是偏高，但这庄园潜力确实很大。”
“要不咱们做个详细的财务预算，看看未来的收益，能不能覆盖成本。”樱井美子提议道。
林真逸觉得这个建议不错，于是两人开始收集数据，计算购买庄园的各项费用，包括土地购置款、税费、后续的装修改造费用，以及运营初期的资金投入。
同时，他们还根据庄园的现有条件和周边市场需求，预估了农业旅游项目、农产品销售等方面的收益。
经过一番仔细核算，林真逸发现，如果庄园运营顺利，在未来三到五年内就能收回成本，并实现盈利。
这个结果让他开心，他不在乎钱，但他不愿当冤大头。
下午，林真逸再次拨通了佐藤的电话：“佐藤先生，我决定了，如果卖家能再赠送一些农用设备，比如拖拉机、灌溉设施之类的，我就同意这个价格。您看可以吗？”
佐藤听后，笑着说：“林先生，您这个要求很合理，我马上和卖家商量，争取给您一个满意的答复。”
几个小时后，佐藤回电了：“林先生，恭喜您！卖家同意了您的要求，愿意赠送一套价值300万日元的农用设备。这样算下来，您相当于又省了一笔开支。”
林真逸欢喜不已：“太好了，佐藤先生！那就麻烦