的30%以上。
结果就是，港岛的房地產行业发展迅速，利润奇高，大批商人都进行房地產投资，地產行业出现的大王最多。
林哲仔细研究港岛的土地政策，严格控制土地供应，开发商需申请並承诺最低价，英国人才拍卖土地。
人为製造了稀缺性，极大的推高地价和楼市，最大的收入全被英国人赚走了。
以前上百年间，绝大部分最好的土地都批给了英资企业，自从国家显示出实力后，英国人知道自己可能占不住这里后，部分英资企业开始变卖资產。
英国人也更加人为的宣扬港岛的土地少，进一步推动地价，疯狂的卖地搞钱，整个港岛，因为大量的北方优秀人才南下，造成这里的文化非常繁荣。但是过来的都是文科生，理科学者绝大部分都没有过来。
所以港岛人繁荣的是文化和文学，对於理科和科技企业的重视一直不够。再加上金融、地產、
股票太赚钱了，最优秀的人才都去搞钱了，没有人搞科学。
所以林哲的实验室虽然生產出来不少东西，但是后劲不足，早就开始分散到日本，东南亚，欧洲，美国等各处了。
虽然掌握了半导体全產业链的关键步骤，但是仅有几步是可以达到世界先进水平，剩下的差距都很大。
周老年纪也大了，去了欧洲养老，虽然也主持著林哲在欧洲的实验室，但是也没有了那么多精力。
从去年开始，林哲就建立奖学金制度，主要是针对海外华人中的理科和工科人才。
每次在港岛，雪晴和可颐都能感受到林哲的戾气。月姨年纪大了之后，除了疼孩子，也把林哲当作孩子一样疼爱，只是在生活上照顾他。
所以两女对林哲出去浪也看得开，反正现在也不让纳妾，搞大了肚子也无所谓。
阿珍一直没有嫁人，自己又开了几家店铺，还开了一家热卤快餐店，在中环还挺受欢迎的，这个配方也是林哲研究的，林哲没事的时候，就会去阿珍那里坐一坐。