听韦老板这么说，张伟眼睛一亮，连忙认真的听对方接着说下去。
“普通的玉器市场，商户在里面做生意，基本上都是交租金，其他的卖多少钱之类的都跟市场没啥关系。”
“我们市场可不一样啊，黑着呢！”
韦老板往垃圾桶吐了口唾沫，接着吐槽。
“我们交租金还不是固定的，是特么浮动的。”
这一下给张伟听糊涂了。
他自己租过住的房子，也有同学租过商铺开过店。
不管是住的房子还是商铺，那租金都是谈好了就定下来的。
除非是等合同到期了，如果续租，到时候租户和房东再商量价钱是涨还是降。
这浮动房租他还是第一次听说。
这么想着，韦老板已经给出了答案。
“所谓浮动房租就是，市场定下来一个固定的每个月的房租钱。”
“如果这个月营业额的百分之三十低于这个固定的线，那就按这个钱给。”
“要是这个月营业额的百分之三十比这个固定的线高了，那就要按照营业额的百分之二十五去交房租了。”
韦老板说完又骂骂咧咧的朝着一边的垃圾桶吐了口唾沫。
显然是心里不满已经很久了。
市场的这个骚操作直接给张伟都惊呆了。
这特么也太黑了。
这样一来店铺每个月赚的钱的总数里，至少要有百分之三十是用来交房租的。
之前张伟记得在一个财经博主那里看到过。
像玉器店或者金店这种实体店，如果是在一般地段或者郊区，房租对营业额的好比一般在百分之十是比较合理的。
如果是繁华的商业区，房租占营业额的占比不超过百分之二十是合理的。
而王道古玩玉器城的房租占比竟然达到了惊人的百分之三十。
之前很多人说的开店全是给房东挣钱的，在这一刻得到了具象化。
这特么再除去成本、人工、水电，利润空间肯定是小的可怜的。
这租金成本也太重了。
“韦老板，这租金这么重，我看里面一个也没空的呀，你们怎么不换地方呢？”
“嗨，换地方没生意，港海人就信任他王道了，我们能有什么办法。”
这跟张伟之前的调查基本上是相符的。
王道和他的徒弟经常获得【港海杯】玉器雕刻大赛的名次。
港海人比较信任他们，觉得这里的东西真，雕刻的也好，所以都愿意来。
“韦老板，我确实也觉得这个房租太高了，替你们觉得压力大。”
“可你说的这个也没回答我刚才的问题啊。”
张伟拍了拍韦老板的肩膀，先是安慰了一句，随后再次把话题拉回了主题上。
刚才也就是张伟听到这个租金方案太过于惊讶了，所以才跟着聊了两句。
他最关心的还是为啥没人肯在他这进原石，甚至连看都懒得看。
“哦，对对，这一说说激动了，跑题了。”