第635章 比预计的要便宜(1 / 3)

    张伟使劲眨了眨眼,然后点进去详情页,又仔细的看了一遍。

    起拍价确实就只有133万。

    评估价也只有一百八十万。

    这可真是意外之喜了。

    光这两套大房子便宜出来的差价,都能顶得上一套半那个小房子的总价了。

    尤其是这套别墅。

    正常情况下,即便他以评估价拍下,也比预估的市场价要便宜45万。

    最好的情况下就是没人竞争,出价一次就成功。

    那他135万就能拿下。

    足足比预估的225万市场价低了足足90万!

    光差价就比两套房子总价加起来还多!

    这可特么真是太刺激了!

    张伟咧嘴笑了起来。

    心里为刚才骂人有点过意不去。

    承认是自己刚才说话声音太大了。

    短暂的喜悦过后,张伟开始在脑中计算起了,拍下三套房子需要的最新的价格。

    首先,保守一点估计,就按三套房子中两套都按照评估价拍下,其中一套溢价来算。

    三套总价在260万左右。

    其次,激进一点,就按照三套房子都没人跟自己竞争来算。

    自己一次出价成家,那拿下三套房就只需要194万!

    也就是说,如果没人跟自己抢,那三套房子全买下来,要花的钱。

    比按照市场价买一套别墅还要少31万!

    这实在是匪夷所思。

    当然,这说的只是最好的情况下。

    估计到时候大概率不会这么幸运。

    就算这样,张伟估计大概率要花的钱也要远低于三百万!

    张伟点了点头,心情大好。

    这样的话自己的筹钱压力就小了不少。

    但还没来得及多轻松一会,张伟又想到了一个可怕的可能性。

    那套小房子价格定的比市场价高这么多,到底是为什么?

    从大房子和别墅的定价来看,定价的人还是挺理性的。

    那就不存在瞎搞的可能。

    “难道......是有人发现了小房子里藏的有钱?然后......”

    想到这,张伟连忙拿出手机,查看起了最近市场的真实成交价。

    一番探查后,他才松了口气。

    真实情况没自己想的那么复杂。

    之所以小房子拍卖价格这么高,是因为市场上最近成交最多的,就是这种小房子。

    毕竟总价低,很多没房子钱也不太够的,买这种小房子最合适。

    这就造成了小房子成了市场上的热销户型。

    想买的人多了,单价自然就贵一些。

    相应的,拍卖平台也是根据市场价来定价。

    同时,小房子卖的多,大房子卖的就少了。

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