下午，1点50分，暴雨如注，赵长天办公室的电话响了起来。
赵长天抓起听筒时，窗外的雨幕正将“黎光物业”的标牌浇得模糊？
唯有右上角“黎光重工集团旗下”的字样依然清晰。
“长天，督导组刚把调查报告提交上来。
贪腐案取得了重大进展。”
王崇仁的上海普通话带着几分欣慰，“这段时间你熬得太狠，辛苦了！”
赵长天揉了揉眉心，指腹蹭过熬夜长出的胡茬：“只要旧账清干净，熬点夜不算什么。
王董，我正想汇报下一步计划——”
“先别急着说计划，听我给你算笔账。”
电话对面，王崇仁的钢笔在纸上划动，“物业公司去年亏损1.2亿。
其中38%来自采购吃回扣，27%是工程整改损耗。
现在贪腐案进展到这个程度。
主要的腐败干部都已经落马。
国资委和公检法等权力机构也已经全面介入。
在这种情况下，你要转移工作重心。
得把刀刃转向增收。”
赵长天翻开财务简报。
目光落在“成本失控”的批注上：“我打算明天就启动‘阳光采购’竞标。
把陈宇泽时代的供应商白名单全换成竞标制。
周雨薇算了笔账，单是水泥采购价就能压下18%。”
“压成本是基础，更要想怎么赚钱。”
王崇仁的语气里带着点拨，“集团养老产业部想做‘物业+养老’试点。
你华南片区60岁以上的业主占比37%，这可是一座金矿啊——
代购日用品、定期巡房，看起来是小事。
但形成规模后就能转化为实际收益。”
赵长天快速在笔记本记录，“王董，我上周在滨江花园巡查时。
有位阿姨说想装防滑扶手，跑了半个月都没找到靠谱的人。
如果我们能整合这些需求，对接集团的基建板块——”
“这就对了！”王崇仁的声音陡然提亮，“物业公司不是孤岛。
是重工这艘航母的一部分。
你尽快找基建部开协同会，把‘物业+基建’的前期介入模式定下来——
新楼盘奠基时，物业就把养老设施规划进去。
既省后期整改成本，又能提前收物业费。”
赵长天望着墙上的黎光重工组织架构图。
指尖从“基建部”划到“物业部”：“明白，我这就让苏羽昕准备资料。
王董，关于业主满意度，我想请市消协做独立测评——
陈宇泽时代的数据掺水太多，得让业主骂得有理有据。”
“好！但有一条——”
王崇仁突然压低声音，“测评结果先内部通报，别直接捅到网上。
咱们要改的是问题，不是借舆论作秀。”
赵长天想起重生前看过的业主维权视频，喉头微动：“明白，我会让郑悦牵头。
每个差评都跟到底。
对了，电梯维修的事。
我打算从明天起实行‘维修进度直播’。
业主登录官网就能看现场照片。”
“这个点子好，接地气！”
王崇仁笑道，“当年我在基层当书记，最爱听老百姓骂‘真话’。
长天，你比很多干部多了份‘烟火气’，这是好事——
但也要记住，国企改革不是江湖义气，得按规矩来。”
赵长天迅速回应道:“王董放心，所有整改方案都会先过审计部。
林雅副部长已经拟了‘三重审核’制度。
采购、工程、客服全流程留痕。”
“林雅是把好手，你多和她配合。”
王崇仁顿了顿，“对了，顺达建材的37个小区项目。
集团资产部很关注。
你别亲自出面，让审计部以‘合规整改’之名收回。
交给林晚晴的华东团队试点——
她敢撤换陈辉的供应商，就敢担这个责任。”
“是，我正想提林晚晴。”
赵长天翻开人事档案，目光停在“林晚晴，区域经理”的简历上。
“她提出的‘电子工单系统’在华东让维修响应速度提升40%。
我想破格提拔她当‘数字化改革专员’，主抓全国系统落地。”
“破格可以，但得让人心服口服。”
王崇仁敲了敲桌子，“让她先在华东做出样板。
三个月后开现场会——
到时候我亲自去站台。
给集团的年轻干部看看什么叫‘能干事的人有舞台’。”
赵长天说道：“王董，黎光的老人总说‘陈总在时如何如何’。
我打算下周开个‘旧制度清算会’。
把陈宇泽时代的审批流程、供应商协议全摊在阳光下烧了——”
“烧得好！”
王崇仁突然提高声音，“