却没想到，摊上个麻烦。」
说着往后一靠，将嘴里的烟点燃，「要不然我现在应该在家里休假，而不是在这里陪同谈判。」
他的诉苦并没有引起袁总的同情，反而目瞪口呆地看着他，「就首期一千万美元，没有后续资金？那你们还要投资五星级酒店？」
陈凡转头看向他，笑道，「您这话说的，哪家公司是全靠自己的钱投资？就算是京城的建国酒店，中方的两千万美元资金，不也是外国银行提供的贷款麽？
以万木春公司在世界各地的销售情况，别说建酒店需要的几千万美元，就算是几亿美元，又有什麽难度？」
袁总眨眨眼，顿时反应过来，「这倒也是。」
随即看着他问道，「那你们对这个五星级酒店有什麽想法？」
陈凡掸掸菸灰，站起来走到窗边，指着东边的一个地方说道，「亚丽想把酒店地址放在那里。」
袁总跟着走过来，看向他指的地方，再转过脸来，「后海湾？」
这个后海自然不是京城的后海，而是深圳与香港之间这个海湾的后海。
很久之前，香港先将这片海湾命名为「后海湾」，意思是「前海湾之后」，后海湾就是最多人游泳过去的地方。
而这个后海湾，便是后世鼎鼎有名的「深圳湾」。
不过要到1984年才会改名，现在还叫「后海湾」。
陈凡打了个手势，笑着说道，「这个地方与蛇口工业区近在咫尺，就算未来深圳被定为出口特区，这片地方也是肯定会被划分在特区的范围之内，所以必须选这个地方，也只能选这个地方。」
听到他的话，袁总竟然无言以对，过了好几秒，才说道，「所以你们投资建酒店，实际上赌的是出口特区的未来？」
陈凡两手一摊，呵呵笑道，「难不成赌你们蛇口工业区的未来？就算工业区再旺，可说到底也只有这麽一块巴掌大的地方，也撑不起一家五星级酒店啊。
但是等深圳被定为出口特区，那情况就大不一样了。」
他说着指向外面辽阔的土地，「别的地方我不敢说，从这里到罗湖口岸，多半会被划分在特区的范围之内。
而蛇口工业区作为特区的先行者，在工业区周围的这片地方，势必会成为特区建设工业园的首选之地。
到时候来这里投资的外商越来越多，在核心地方建成的五星级酒店，也必定会生意兴隆。」
他说着转身正对着袁总，笑道，「深圳特区，才是我们想要投资建设五星级酒店的底气。否则的话，我们大可以向霍先生学习，将酒店地址定在广州，有广交会打底，酒店的生意就不可能差。」
听到这番话，袁总沉默了好几分钟，才走回到茶几旁，将菸头丢进菸灰缸里，转过身看着他，说道，「我现在终于明白，为什麽周先生会将周小姐托付给你，你这个战略眼光，就算我是蛇口工业区的发起人，也没有你对特区的信心足。」
不等陈凡说话，他转身走到沙发上坐下，同时说道，「说吧，什麽条件？」
陈凡也走过去坐着，看着他说道，「很简单，对照白天鹅宾馆，他们是什麽条件，我们就要什麽样的条件。」
袁总眉头轻挑，笑道，「白天鹅宾馆有三个投资方，一个是内地，另外两个是港商，霍先生和彭国珍，主要资金由港商提供，但运营权由三方股东共享，霍先生有决策权，但需要经过公方经理的同意，未取得同意的情况下，不得擅自做主。
这样的条件，你们能同意？」
陈凡笑了笑，「同意。」
袁总毫不迟疑，继续说道，「参考白天鹅宾馆，总投资5000万美元，有520间豪华客房和套房，床位近千张，预计有7家风格各异的餐厅，供来自世界各地的