“接下来的港岛，是否依旧会那么发展迅速？继续占据世界前列？”
“我的答案是……不可能！”
关祖的话一出，让全港市民都纷纷震惊。
“为什么不可能？”
“我们港岛是最优秀的。”
“为什么？”
很多港岛人都是非常骄傲的。
港岛人的自称，是他们对自己的认同、自豪。
关祖的话，让他们有点受不了。
更多的人出于对关祖的信任，更加想听关祖接下来的话。
关祖：“为什么我会说不可能？”
“因为答案已经藏在了刚刚我刚刚说的「回首过去」当中。”
全港市民，这一刻都静静看着电视。
有的在吃饭，放下了筷子。
有的拿衣服去洗澡，也不洗了，站在客厅看着。
有的还在家加班，也不加班，认真看电视。
千家万户，一个个目不转睛看着电视。
八卦？
再怎么八卦，也没有自身的未来重要。
关祖：“第一原因：在前面，我说到了港岛位置在国际贸易中的重要性，但它其实是可以取代的，对亚洲航线，海南位置比港岛更加优越。对内地，深圳经济特区，比港岛更优越。”
“随着内地经济的发展，经济、技术逐渐提升，港岛的港口优势会逐渐丢失。”
“根据去年的数据统计，港岛40%的GDP，由国际贸易带来的，其中23%，是由内地的进出口贸易中转需求带来。”
“以前内地太穷，技术不够，有大量进出口需求需要通过港岛来完成，但未来，内地会发展出越来越多的港口，替代这部分。”
“所以，大家明白了吧，一旦内地发展起来，港岛的港口贸易必将会大大削弱。”
全港市民听到这里，已经沉默了。
关祖说的是事实。
是未来的必然。
这一刻，不少市民产生一种：如果内地不发展，该多好啊。
“第二个原因，”
关祖继续说道，
“前面我说过，80年代香港制造业开始向内地转移，“前店后厂”模式，港岛经营研发、设计、营销、贸易……”
“也就是内地生产，港岛卖出去，港岛赚取大量利润……”
“这是什么？”
“是制造业的空心化。”
关祖说到这个词，想到了美国推特治国大统领为挽回美国工业「空心化」而搞出的各种操作。
美国为什么会工业空心化？
就是因为他们在七八十年代开始就在全世界营销「品牌」概念，搞出了各种世界知名的品牌，高价卖。而生产端呢？七八十年代就逐渐转移到了成本低廉地区，例如东大、例如东南亚、南亚……